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Sun Game 亚洲在线娱乐:www.sg587.com广州楼市掀整治风暴 多楼盘闭门谢客

2018-07-22 11:03 来源:

近期,住建部等七部委管理房地产市场乱象专项口头在广州拉开帷幕,市场上一时也涌现了诸多可疑的现象。记者以购房者身份走访市场发现,广州各大楼盘一反此前常规销售形状,销售人员变得极为慎重,房价等名目信息也含混不清。更有甚者,多个名目销售外围大门紧密,或是拒绝新客户。

受访业内人士称,为规避政府反省,广州有凑近一半名目销售外围封锁或以其余名义暂停营业,市场气氛较为弛缓。估计2018年下半年,广州楼市整治都会放弃低压的态势。而从严管理的行业环境,对开发商的营销节拍会有必定的影响。

楼盘销售集团出现正常

“系统正在调整,长期没有房价信息。”在保利花海湾销售外围,销售人员向记者引见了名指标全体情况以及相干户型信息,但最后称房价信息暂不明白,无奈计算老本,Sun Game 亚洲在线娱乐:www.sg587.com,并以新员工为由没有透露名目此前售价。

保利地产另一名目则更为蹊跷。当记者走到销售外围门口,Sun Game 亚洲在线娱乐:www.sssgoal.biz,保安人员拦住小声称:“今天不对外营业,政府反省。”彼时,透过玻璃窗,记者看到里面神魂颠倒,只是没有今日交往的购房者。第二天,记者再次走访该名目销售外围,Sun Game 亚洲在线娱乐:www.gao988.biz,只见多名保安人员坐在沙发上闲谈,偌大的销售外围不见一名购房者。一名任务人员示意:“销售人员外出培训,今天不对外接待客户。”

一正常态的还有难以理解的高首付。在中海花湾壹号,购房者合乎首付三成条件的情况下,据销售人员的计算,一套总价约525万元的房子,Sun Game 亚洲在线娱乐:www.sss043.com,首付款却高达258万元,是总房价的近五成。这种高首付现象,在振业天颂异样存在,而且销售人员均不予以明白的解释。

值得一提的是,多个名目销售外围忽然大门紧闭,或“接熟不接新”,把购房者挡在了门口。

在位于黄埔区的保利罗兰国内,门口张贴的告示显示,该销售外围正在内部装修,Sun Game 亚洲在线娱乐:www.sss089.com,“无奈中止失常销售接待任务”,时间为2018年7月10日。在荔湾区的珠江金茂府,保安人员更是间接拦住记者,示意目前不对外接待客户,至于起因和从新接待时间,则称不知情。

广东中原地产名目部总经理黄韬告诉记者:“当初广州正在展开楼市整治专项口头,Sun Game 亚洲在线娱乐:www.sssgoal.biz,而为了规避政府反省,Sun Game 亚洲在线娱乐:www.sssgoal.biz,有凑近一半名目销售外围封锁或以其余名义暂停营业,市场气氛较为弛缓。”

“作为本轮市场整治口头中被点名的一线城市,广州毫无疑难是人心所向。” 克而瑞广州首席市场分析师肖文晓对记者指出,从目前的市场反响来看,与之前几轮的调控巡逻口头一样,“确实有部分楼盘为了避免枪打出头鸟,出现了暂缓开盘或许闭门谢客等现象。”

关于上述楼盘可疑行为,记者致函致电采访相干房企,但截至发稿未获相干回应。

保利名目陷违规“罗生门”

除了上述情况,保利地产其余名目也存在诸多疑难。

据财联社2018年7月11日报道,住建部等七部委在广州展开管理房地产市场乱象专项口头,其中越秀保利爱特城名目因“双合同”成绩被查。该报道还称,该名目被查之后,保利地产位于广州东部区域的名目均已暂停对外销售。

一位资深业内人士向记者透露,上述名目被查事情确有其事,但无民间信息,详细如何处分也是未知。

日前,Sun Game 亚洲在线娱乐:www.gao988.biz,记者实地走访时,越秀保利爱特城依然对外接待购房者,但销售人员示意,“目前名目无货可售,迟一点才有货量推动去”。接上去推出的货量能否平装修或毛坯,以及房价多少等信息,销售人员均示意并不知情。

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